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5 Reihenhäuser in Leipzig-Lindenthal - Objektbeschreibung mit Galerie

Panorama Loft im Leipziger Westen

Objekt-Beschreibung mit Galerie

Bauphase Juni 2022
Bauphase Juni 2022

Ab dem Jahr 2000 erlahmte das Baugeschehen. Viele Bauvorhaben wurden zurückgestellt und nicht mehr finanziert. Die Fertigstellung der Wohnanlage fiel in einen langen "Winterschlaf".

Im Bauabschnitt zur Windmühle wurden von den insgesamt 8 Wohnblöcken lediglich 4 baulich umgesetzt. Ursprünglich als Wohnanlage mit 46 Reihenhäusern geplant, entstanden Etagenwohnungen und Einzelhäuser. Durch Tiefgarage, Stellplatzhöfe, private Wege und Straßen sowie komplexe Erschließungsfragen wurde eine Eigentümergemeinschaft nach dem WEG errichtet.

Die rechtliche Grundlage für Wohnungseigentum bildet das Wohnungseigentumsgesetz. Laut WEG-Gesetz Definition ist Wohnungseigentum das „Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum sowie dem Grundstück“. Das Grundbuch wird als sogenanntes Wohnungsgrundbuch geführt. Die PKW-Stellplätze im Freien so wie die privaten Gärten werden als Sondernutzungsrechte geführt, welche ausschließlich dem jeweiligen Eigentümer zugeordnet sind.

Auf einem Grundstück von 10.713 qm mit einer Tiefgarage, blieben 21 Reihenhäuser aufgeteilt in Wohnungsgrundbücher in den Blöcken A, B, C und H unvollendet. Der Bauherr die „Concept Bauträger GmbH“ stellte die wirtschaftliche Tätigkeit zu Beginn der 2000er Jahre ein.

Im Jahr 2019 erfolgte die Neukonzeptionierung des Projekts. Der Wohnblock C bestehend aus den Häusern 25, 27, 29, 31 und 33 wurde unter Einhaltung der aktuellen Baubestimmungen neu geplant und 2020 genehmigt. Postalisch werden die Häuser unter „Zur Lindenhöhe 25/27/29/31/33“ geführt.  Jedes Reihenhaus verfügt über einen privaten Garten als Sondernutzungsrecht.

Das Grundstück 2020

Zur Lindenhöhe 25, 27, 29, 31, 33

Zur Lindenhöhe - Sommer 2020

Zur Lindenhöhe - Sommer 2020

Das Baugebiet Sommer 2020

Reihenhäuser in Lindenthal

Die Nachbarbebauung 2020

Die Nachbarbebauung 2020

März 2021 - Baustelleneinrichtung

Märr 2021, Baustelleneinrichtung

März 2021 Baubeginn

März 2021, Baubeginn

März 2021 Baugrube

März 2021, Baugrube

April 2021 Grundsteinlegung

April 2021, Grundsteinlegung

April 2021 Fundament

April 2021, Fundament

Mai 2021 - Rohbau Keller

Mai 2021, Rohbau Keller

Mai 2021 - Rohbau UG

Mai 2021, Rohbau Keller

August 2021 - Eingangsbereich

August 2021, Eingangsbereich

August 2021 - Rohbau EG

August 2021, Rohbau Erdgeschoss

September 2021 - Rohbau 1. OG

September 2021, Rohbau 1. OG

September 2021 - Rohbau

September 2021, Rohbau

Oktober 2021 - 1. OG - Gartenseite

Oktober 2021, 1. OG Gartenseite

Oktober 2021 - Wohnzimmer

Oktober 2021, Wohnzimmer

Oktober 2021 - Küche

Oktober 2021, Küche

Oktober 2021 - 1. OG

5 Reihenhäuser in Lindenthal

November 2021 - Eingang

November 2021, Hauseingang

November 2021 - Gartenseite

November 2021, Gartenseite

Dezember 2021 - Eingang

Dezember 2021, Hauseingang

Dezember 2021 - Gartenseite

Dezember 2021, Gartenseite

Januar 2022 - Hauseiungang

Januar 2022, Hauseingan

Januar 2022 - Gartenseite

Januar 2022, Gartenseite

März 2022 - Rohbaufertigstellung

März 2022, Rohbaufertigstellung

März 2022 - Gartenseite

März 2022, Gartenseite

Mai 2022 - Hauseingang

Mai 2022 - Hauseingang

Mai 2022 - Gartenseite

Juni 2022 - Gartenseite

Juni 2022 - Hauseingang

Zur Lindenhöhe 25, 27, 29, 31, 33