Stadtwohnen. Immobilien. Zurück in die Stadt!
Immobilien in Leipzig verkaufen
Wir schaffen wirtschaftliche Konzepte im Immobilienbereich
Der Immobilienmarkt Leipzig ist unser Zuhause. Hier kennen wir uns aus. Die Stadtwohnen GmbH versteht sich als Bindeglied zwischen institutionellen Investoren und Privatanlegern. Wir schaffen wirtschaftliche Konzepte im Immobilienbereich für urbanes Leben, Wohnen und Arbeiten. Gern stehen wir Ihnen beratend für alle Kernprozesse rund um Planung, Bau, Betrieb und Vermarktung von Immobilien zur Verfügung.
Mehrfamilienhäuser als Renditeobjekte
Sie wollen Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen? Die Stadtwohnen GmbH verkauft Mehrfamilienhäuser zum Höchstpreis an vorgemerkte Kunden. Gern prüfen wir Ihre Immobilie auf Werterhöhungsmöglichkeiten wie Mieterhöhung oder die Aufteilung in Eigentumswohnungen. Unverbindlich und schriftlich bewerten wir die Immobilie kostenlos innerhalb von 24h.
Denkmalschutz in Leipzig
Noch im Jahr 1989 galten weite Teile des Leipziger Altbaubestandes als verloren. Führende Experten betrachteten die Erhaltung und Sanierung des gesamten Gründerzeitgürtels als wirtschaftlich kaum realisierbares Unterfangen. Mit Hilfe der sogenannten Denkmalabschreibung für Baudenkmale konnte ein Großteil der alten Bausubstand gerettet werden.
Geschäftsmodell Aufteiler
Als Aufteiler-Immobilie bezeichnet man in der Immobilienwirtschaft die nachträgliche Bildung von Sonder- beziehungsweise Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetzt innerhalb bereits bestehender Gebäude. Erfolgt dies im großen Stil ist ebenso der Begriff Wohnungsprivatisierung im sprachlichen Gebrauch.
Grundstücksentwicklung
In Deutschlands Großstädten erobert sich der Geschoss- wohnungsbau neuen Raum. Insbesondere in Citylagen oder ehemaligen Hafenanlagen sind Eigentumswohnungen in mehrgeschossiger Bauweise zum Trend geworden. Mit durchdachten Neubauprojekten können in Leipzig noch überdurchschnittliche Renditen erwirtschaftet werden.
Baulandschaffung
Als Baulandschaffung im Sinne der Stadtplanung bezeichnet man das Entstehen von Bauland gemäß Baugesetzbuch. In der Stadt Leipzig steht heute die Konversion von Flächen im politischen Fokus. Im Rahmen der Entwicklung von Städten werden Sondergebiete, wie Kasernen, Kliniken und Bahnanlagen einer neuen Nutzung zugeführt. Vorzeigeprojekte der Stadtentwicklung sind die Revitalisierung von Industriegebieten wie Hafenanlagen zu neuen Wohnquartieren am Wasser.
Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen?
Die Stadt ist wie eine große Torte. Es gibt Ränder, Füllmasse und Sahnehäubchen. Genauso ist es bei Eigentumswohnungen. Hier die schöne Familienwohnung, unten die kleine EG-Wohnung ohne Balkon, hoch oben das Penthouse mit Weitblick. Dann noch die vielen Stadtteile, Bauzustand, Lift?, Stellplatz usw. Jede Immobilie ist individuell und selten vergleichbar. Gern bewerten wir Ihre Eigentumswohnung; realistisch, schnell und vertraulich.