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Mieterhöhungsservice für Eigentümer

Mieterhöhungservice für Eigentümer

Wie kein anderer Immobilienmarkt steht Leipzig vor einem enormen Segregationsprozess. Trotz des Leerstandes von über zehn Prozent wird es in der Stadt zunehmend schwerer, eine geeignete Wohnung zu finden.

Mietinteressenten ist es oft schwer zu erklären, dass in manchen Stadtteilen ein Überangebot an Wohnraum mit einem sehr günstigen Mietniveau herrscht und  in anderen Stadtteilen wiederum kaum Wohnraum zu finden ist. Im Kontext mit steigender Wohnungsnachfrage, einem weiteren Wohnungsrückbau sowie geringem Neubauvolumen führt dies zu einem fortwährenden Abbau des Leerstandes.

Aus der Differenziertheit des Marktes ergeben sich Chancen und Risiken für Eigentümer, die nicht immer aus der „Ferne“ erkannt werden können. Als professionelles Immobilienunternehmen sehen wir uns in der Verantwortung, mögliche Preissteigerungen und damit Wertschöpfung gegenüber den Eigentümern aufzudecken. Gern überprüfen wir die Angemessenheit des Mietpreises Ihrer Leipziger Wohnimmobilie. Gegebenenfalls bereiten wir ein entsprechendes Verlangen als Mieterhöhungsservice vor. Denn hier liegt eine der wenigen Wertsteigerungsmöglichkeiten für Immobilienbestände in den kommenden Jahren.

Bereits jetzt verzeichnen wir ein Ansteigen der Wohnungsmieten und Kaufpreise in Bestlagen. Mit niedrigen Mieten geht ein niedriger Verkehrswert der Immobilie und daraus folgender Vermögensverlust einher. Mit unseren spezifischen Kenntnissen des Leipziger Immobilienmarktes können wir „stille Reserven“ Ihrer Immobilie durch Mieterhöhungen realisieren. Nicht selten bestehen Mietverhältnisse über mehr als 10 Jahre, ohne dass entsprechende Mietsteigerungsmöglichkeiten an die Mieter weitergegeben wurden. Vor dem Hintergrund steigender Kosten und inflationärer Tendenzen sind diese jedoch nötig um Ihr Eigentum zu schützen.

Lesen Sie dazu auch den Artikel in der Leipziger Volkszeitung vom 23.09.2011 „Gute Wohnungen werden teurer“. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir vor allem Eines: Nur zufriedene Eigentümer werden Stammkunden. Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.

 

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