Stadtwohnen. Zurück in die Stadt!

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Siedlungslage des Stadtteils Crottendorf. Ehemals als Konsum-Verkaufsstätte am Ende der 1950er Jahre errichtet, sind die ursprüngliche Raumstruktur sowie der unverwechselbare Charakter des Gewerbebaues erhalten geblieben.

Mit einer lichten Deckenhöhe von zirka 3,90 Metern bietet sich die Schaffung eines privaten Lofts zum Wohnen und Arbeiten an. Straßenseitig sorgen große Schaufensterfronten für Lichteinfall. Zum Inneren des Wohnkarrees kann ein privater Garten angelegt werden. Entwicklungspotential bietet die ebene Dachfläche des Flachbaues mit zirka 150 Quadratmetern.

Besonderheiten

Das Gebäude wurde nach den individuellen Wohnansprüchen des Bauherrn geplant. Über Kellergeschoss und Erdgeschoss entstand eine Wohn- und Arbeitslandschaft mit zirka 300 qm Fläche. In das Gebäude wurde eine Doppelgarage für optimalen Wohnkomfort integriert. Über einen kleinen Seiteneingang gelangt man auf das Privatgrundstück. Dies besteht aus zwei separaten Flurstücken.

Alternativ besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohnlofts im Wege einer Bauherrengemeinschaft zu gestalten. Insgesamt bietet die Konstruktion des Gebäudes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Architekturfreunde sind eingeladen, sich zu verwirklichen. Sie erwerben eine unsanierte Immobilie zum Selbstausbau. In Absprache mit dem Eigentümer kann eine fertige Planung zum Gebäude bereit gestellt werden. Die Liegenschaft wurde bereits komplett beräumt, entkernt und für den Ausbau vorbereitet.