Stadtwohnen. Zurück in die Stadt!

Nagelneue Doppelhaushälfte mit Hanglage am Auenwald

Freie Sicht in Gründe, Licht und Sonne satt!

Durch die topografische Lage Leipzigs sind natürliche Anhöhen und bergige Areale kaum vorhanden.
In der Nacheiszeit wurde an der heutigen Geländekante zum Auenwald durch das Wasser von Elster, Pleiße und Luppe eine Niederung ausgeformt. Regelmäßige Überschwemmungen lagerten Nährstoffe ab und bildeten die Grundlage für ein einmaliges, verbundenes Ökosystem; dem Leipziger Auenwald.

Mit der in westlicher Richtung an Gohlis angrenzenden Anhöhe des Kirschberges bietet sich eine außergewöhnliche Grundstücks- situation innerhalb urbanen Raumes. Das Baugrundstück fällt in südwestliche Richtung zum Auenwald hin ab. Von hier bietet sich ein unverbaubarer Fernblick über die „grüne Lunge“ der Stadt. Als Panoramablick vom Uni-Riesen bis zum Scherbelberg erschließt sich ein privates Idyll inmitten der Großstadt.

Mehr als zwei Jahre währte es, bis das Stadtplanungsamt der Bebauung in zweiter Reihe zustimmte. Im Jahr 2010 wurde mit der aufwendigen Erschließung und Parzellierung von 5 Grundstücken begonnen. Über eine zum Grundstück anteilig hinzugehörige Privatzufahrt erreicht man drei direkt am Südhang liegende Grundstücke.

Konzept des „hängenden Gartens“

Freie Sicht ins Grüne, Licht und Sonne satt, geschützte Lage im Rücken - das sind die Besonderheiten des Wohnens am Hang.

In Anlehnung an die besondere Grundstücksituation entstand ein Hanggarten, untergliedert in drei Terrassenstufen. Alle Stützmauern wurden aufwändig mit Palisaden von einem Fachbetrieb gestaltet. Durch Aufschüttungen und Geländeschnitte entstanden verschiedene Ebenen, welche durch flache, bequeme Stufen verbunden sind.

Der alte Baumbestand wurde fachgerecht kultiviert. Ein alter Götterbaum sowie eine urige Baumgruppe blieben als schöner Blickfang erhalten. In Anlehnung an einen geplanten japanischen Garten wurde bereits eine exotische Baumgruppe in Fortsetzung der Terrasse gepflanzt.